اليوم تفتح الملف الشائك " 2-3 "

فوضى إيجار المساكن تغتال أحلام البسطاء

مفرج عنه: حياة السجن أرحم من جشع أصحاب الشقق

خالد سجاف ـ الدمام

العلاقة بين المالك والمستأجر .. قضية في غاية الاهمية نظرا لارتباطها بالسلام الاجتماعي فى المجتمع وقد شهدت تلك العلاقة خلال الاعوام القليلة الماضية اهتزازات وتوترات بعد حمّى الزيادات غير المبررة لإيجارات المساكن بالمنطقة الشرقية بموجب فرمانات تصدرها مكاتب العقار دون الرجوع لأحد اوالتقيد بقانون .. فهل آن الأوان لسن قانون يحقق التوازن في علاقة طرفي المعادلة خاصة على اعتبار ان العقود بشكلها الحالي مليئة بشروط "الاذعان" والتي تعطي كافة الحقوق للمالك بينما تسلب أبسطها من المستأجر المغلوب على أمره والذي لا يملك سوى الاستسلام والرضوخ للقرارات حتى وإن كانت غير منطقية ولا تناسب الواقع من ناحية عمر العقار وموقعه وحالته .. وتعالت خلال الفترة الماضية أصوات تطالب بتبني اقتراحات بناءة لتصحيح الاوضاع بين الطرفين ومنها على سبيل المثال وضع قانون لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر يعطي المالك حق الزيادة السنوية بنسبة معقولة ومتدرجة ذات سقف معين وليست مطلقة كما يحدث حاليا ، او تشكيل لجان لتقدير ايجار العقارات لتكون الفيصل بين الطرفين او اصدار لائحة " موحدة" تتضمن نسبة الزيادة طبقا لجدول زمني محدد وبذلك يحدث التوازن في العلاقة بعدم حرمان المالك من الزيادة والحيلولة دون ظلم المستأجر ..
""تفتح الملف الشائك وتعرض مختلف وجهات النظر لإعادة التوازن المفقود الى العلاقة الايجارية . وترصد فى حلقة اليوم معاناة مستأجرين مع مكاتب وملاك العقار بأحياء مدينتي الخبر والدمام .

آهات وأوجاع
تصاعدت هذه الأيام معاناة السكان في المنطقة الشرقية من غلاء ايجارات الشقق والتي أصبحت تفوق قدرتهم المادية ، وتحجج أصحاب المباني السكنية بالمنطقة عندرفع الإيجارات بارتفاع أسعار مواد البناء رغم أن الكثير من تلك البنايات شيدت في وقت انخفاض اسعار المواد علاوة على ان أغلبها أنشئ في وقت الطفرة منذ مدة تعدت الـ 30 والـ 40 عاما والمحصلة ان المستأجرين من محدودي الدخل وقعوا فريسة لجشع بعض ملاك العقارات الذين لا يشعرون بمعاناة الباحثين عن سكن بينما كل يوم يصدرون فرمانات بزيادة الأسعار بشكل لا يتوازي مع الرواتب وشعارهم " ما لا يعجبك غيرك يتمناه "وتبقى آهات وأوجاع المؤجرين بين صدورهم لايسمعهم أحد ويكملون الشهر بالكاد بعد التهام الإيجار نصف الراتب .

إخلاء على الحدود
فى البداية يقول علي البارقي من منسوبي احد القطاعات العسكرية: انه وخلال تواجده في الحدود الجنوبية وكان من المرابطين في الحرب ورد إليه اتصال من صاحب العمارة التي يسكن بها هو واسرته واطفاله وطالبه بالخروج من الشقة واخلائها فوراً ، واضاف ان المالك طلب منه زيادة إيجار الشقة من 14 الفا الى 24 الفا ولم يراع وضعه كعسكري يخدم البلد وبعيد عن أولاده اضافة الى ان زوجته حامل في الشهر التاسع
ويضيف : صاحب العمارة دائم الحضور الى منزلى في حضوري او غيابي ويطرق الباب ويطلب منا اخلاء الشقة او زيادة الايجار فقد وصلت به الحال بأن يطرق على شبابيك الشقة من الخارج في حال عدم تواجدي ، واضاف ان الشقة التي اسكنها في حي الجلوية كانت تؤجر مثيلاتها بنفس السعر السابق والعمارة تعتبر من العمائر القديمة لدرجة ان اسقف الشقق تخر بالمياه شتاء لكثرة الشقوق بها ، وناشد البارقي ولاة الامر بوضع حد لهذا الجشع فبينما نحن كمواطنين نخدم البلد وصدورنا مكشوفة للرصاص نجد من يطعنا من الخلف ويعكر صفو حياتنا وأسرنا .

زيادة مجحفة
" المستأجر ضعيف " جملة بدأ بها مسفر القحطاني "60 عاماً" احد سكان حي بدر في الدمام يسكن في شقة هو وزوجته وابناؤه البالغ عددهم 8 اطفال اضافة لوالدته وشقيقتيه ، ويقول : انا مصاب بمرض السكر والكولسترول واعاني من اعاقة في احدى يدي وابصر بعين واحدة فقط وفوجئت بصاحب العمارة التي اسكن بها منذ 9 اعوام بزيادة الايجار من 13 الى 18 الفا بواقع 5 الاف دفعة واحدة ، واضاف :ان عدد من يسكنون في الشقة 13 رجلا وامرأة اضافة الى الاطفال ومنهم والدتي المريضة بشلل نصفي اثر اصابتها بجلطة ، وذكر انه لا يعمل حالياً بسبب اعاقته ويحمل شهادة معاق وابناؤه وبناته مازالوا يدرسون وانه لا يملك وسيلة مواصلات منوهاً الى ان رفع الايجار بهذه الطريقة سيؤدي الى مشكلة كبيرة بالنسبة له ووالدته المعاقة ومستقبل ابنائه .

ايجار وطلاق
اما علي العيسي والذي انتقل من الجنوب للعمل في الشرقية وتحسين وضعه المعيشي طلب منه اهل زوجته تطليق ابنتهم لعدم توافر سكن يأويه ، وبكلمات تغلفها الحسرة والالم قال انه يعمل حارس امن براتب 2800 ريال شهرياً ولا يتوافر لديه سكن حاليا بسبب طرده من قبل صاحب العمارة التي كان يسكن فيها بعد مطالبته بالزيادة ، واضاف: انه يسكن الآن في شقة مفروشة عبارة عن غرفة ودورة مياه ومطبخ بإيجار مرتفع لعدم توافر دفعة أولى لاستئجار شقة بالنظام السنوي بمبلغ 18 الفا في السنة ، وذكر ان اهل زوجته وضعوا امامه خيارين احلاهما مر الاول توفير مسكن والثاني الانفصال عن ابنتهم منوهاً الى انه انفصل عن زوجته عدة مرات وكان اخرها لمدة عام بسبب عجزه عن توفير مسكن فى ظل ارتفاع الإيجارات واستغلال تجار العقار .
السجن أرحم
مواطن آخر خرج منذ فترة قليلة من إصلاحية الدمام بعد سجنه عامين بتهمة خيانة الأمانة والاختلاس " فضل عدم ذكر اسمه " قال : عايشت ظروفا صعبة وتعرضت عائلتي للطرد أكثر من مرة بسبب الإيجار ، وصاحب العقار لا يهمه ظروفي ، لدرجة أنني لجأت الي الجمعية الخيرية ولم اصل الى حل لانها لا تساعد المتعثرين في الإيجار بينما أنقذني أهل الخير بعد ان تبرع أحدهم وسدد عني الإيجار كاملا ، وطالب وجود جهة حكومية تحدد العلاقة بين المالك والمستأجر لأن المسألة أصبحت جشعا في جشع ، واختتم حديثه بأن الحياة فى السجن أرحم فلا إيجار ولا مشكلة والحياة مجانية .

فصل الكهرباء
اما احمد العتيبي فيقول ان عدم وجود تعدد الخيارات امام المستأجرين ادى لتحكم تجار العقار فيهم ، واشار الى انه تلقى خطابا من صاحب العمارة التي يسكن فيها بزيادة الايجار من 14 الى 20 الفا او اخلاء الشقة فوراً والطرد وفصل الكهرباء والماء عنه ، واضاف بأن المستأجرين خاصة محدودي الدخل تحولوا الى ضحايا لظلم وجشع تجار العقار فكيف نتلقى تلك المعاملة ودولتنا الرشيدة وفرت لصاحب العمارة كل التسهيلات من بنية تحتية وحماية وبالمجان للتسهيل على المواطنين ثم يأتي صاحب العمارة ويتعامل مع المستأجرين بطريقة تناقض سياسات الدولة في التيسير على المواطن من خلال رفع الإيجارات دون مبرر ، مشيراً إلى انه يسكن العمارة منذ 7 اعوام وصاحب العمارة لم يراع العشرة والانتظام في السداد .

نظام جديد
وطالب عبد الله البوعينين ، مجلس الشورى ووزارة التجارة بسرعة التحرك لاعداد نظام وقانون سريع يحد من عشوائية ومزاجية تجار العقار في رفع الايجارات مشيراً الى انه في كل دول العالم توجد قوانين ونظم تحدد السقف الاعلى للإيجار ولجان تحديد سعر المنشأة وكم عمرها ومن ثم تحديد اسعارها وهذا الاجراء هو القائم في اغلب دول العالم ، واضاف ان تجار العقار استغلوا عدم وجود جهات رقابية للحد من استغلالهم للمستأجرين واستمروا في جني الارباح على حساب المستأجرين لدرجة ان الزيادات وصلت الى اكثر من 70 بالمائة لشقق قديمة بناها اصحابها منذ 20سنة مضت .

مأساة امرأة
وتقول ام عبد الله: ان سكان مدينتي الدمام والخبر اكثر من يعاني رفع الإيجارات وبالذات أسعار الشقق ، فأنا ام لستة ابناء ودخلي الشهري 500 ريال يذهب لصاحب العمارة والذي لم يراع حالتي المادية من خلال رفع الايجار ، واضافت بان الحي الذي تسكنه من الاحياء القديمة ومعظم مبانيه شيدت قبل 30 عاما مما يعني ان صاحب العمارة عاد اليه رأس ماله 3 اضعاف واكثر ، وما تزال أم عبدالله التي بدأت عقدها السادس وتعاني الفقر ولا تملك نقودا تسد بها رمق أبنائها او تسدد بها إيجار المنزل تنتظر بين ساعة وأخرى، أن يأتيها صاحب المنزل ويلقي بها وبأبنائها الى الشارع ليس لسبب سوى أنها وحيدة في هذه الدنيا .

الدفع او الطرد
" ادفع او اطلع " جملة ترددت كثيراً على مسامع مسفر الغامدي الذي اكد ان صاحب العمارة رفع الإيجارات عليه لمدة 3 اعوام متتالية وفي كل عام يرفع الإيجار وبمناقشته يقول "ادفع او اطلع" وهو ما اصابني بحالة نفسية نتيجة الاحساس بالقهر وناشد الغامدي ولاة الامر والمسئولين بسرعة التحرك لوضع حد لجشع الملاك مؤكدا عدم وجود مبررات حقيقية تستدعي زيادة الأسعار .ويضيف مواطن اخر رفض ذكر اسمه ان عقود الايجار بمثابة عقود اذعان تمنح كافة الحقوق والامتيازات للمالك وتسلبها من المستأجر المغلوب على امره .

زيادة كبيرة
وأشار محمد الهاجري الى انه اضطر الى دفع 6 الاف ريال زيادة في الإيجار بناء على قرار صاحب العمارة بسبب قرب مدارس ابنائه من بيته ، واضاف ان الملبغ 500 ريال شهرياً بالنسبة لي يعد كبيراً حيث زادت الأعباء علي وتضررت أسرتي وحرمت نفسي وأبنائي من بعض الضروريات ، واشار الى ان ارتفاع اسعار الشقق بدأ منذ 4 اعوام مع ارتفاع مواد البناء ما جعل أصحاب العمائر الجديدة يؤجرون بأسعار تتوافق مع ما انفقوه على استثماراتهم ، ولكن ما حدث هو ان أصحاب المباني القديمة رفعوا الأسعار على مبانيهم استغلالاً منهم لجمع المال دون وجه حق والضحية بالطبع هو المواطن المسكين .

محكمة العقار
ويقترح الشاب بدر السياري بناء عمارات سكنية مقسمة إلى شقق صغيرة " ستديو " يكون إيجارها في متناول الجميع بدلا من هذا الارتفاع الجنوني في الأسعار ، واستحداث محكمة متخصصة في خلافات العقار تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر ومحاكمة أصحاب المكاتب العقارية الذين يرفعون الأسعار بلا سبب ، وأضاف بانه يعمل في المجال العسكري وقصته مع مكاتب العقار طويلة ويتساءل : كيف أكون عسكريا وهي وظيفة أتشرف بها ويتشرف بها كل إنسان في هذا الوطن الغالي ويرفض أصحاب العقار تسكيني بحجة أنهم لا يستطيعون الشكوى ضدي في حال تأخير الإيجار او عدم الدفع ، وطالب بوضع حد لجنون أسعار الإيجارات وأن تتوسع الدولة فى بناء المساكن وتأجيرها للمواطنين كدعم لمحدودي الدخل .

عدد القراءات: 138,756

تعليقات القراء

1. بقلم: الدراماتيكي

2010-02-08 03:56:35

انا اتحدى ان يجي رد عليها
بس مجرد خبر
والمسؤولين ما يهمهم هذا

2. بقلم: abukhalid53

2010-02-08 06:02:39

من قال أن الخدمات للعمائر تقدم مجانا من الدوله فهو مخطئ و لا يدري وين ربي حاشره. صاحب العقار يدفع مبلغ تأسيس الخدمه و يدفع شهريا لخدمات الماء المالح و الكهرباء الأغلى في العالم و بقشقيش شفط البيارات ألخ. بعض الدول لا تأخذ شئ من المشتركين أبدا لا تأسيس و لا شهري(من دول الخليج)
لكن أنا من مؤيدين التعقل في رفع الأجارات و تقدير ظروف المستأجرين و التسامح.

3. بقلم: msq

2010-02-08 06:15:35

ايجار مين ياعمى والناس نايمين كنا اول انشوف افلام مصرية الله يذكرهم بالخير عن ازمة الاسكان والمساكن والترب ونظحك عليهم مادرينا سبحان الله انه مقلب الاحوال ووصلت بنا الحال الى مانحن علية من غلاء فى الاسعار غلاء فى الايجار وش هالعقايب اللى صابتنا بافتراء الكثيرين منا للاسف اللى ماخافو الله فينا وجاهم سعار رفع الاسعار واصبحت الناس تاكل بعظها واللى مامعوش مايلزموش والصغير يظيع فى الطوشة وحياة للاسف كفاف واغلبها منتفة بس على قولتهم ادينا عايشين و لاحول ولاقوة الابالله العلى العظيم .

4. بقلم: qabdullahq

2010-02-08 06:18:22

لا انتوا يعنيالي عندكم جق انتوا اذا طلعتومن شقة بعد انتهاء العقد تصير مقبر ة ولا مزبلة حتى الجدران اعيالكم يرسمون عليها والابواب مدخلين المسمار وطالع من الجة الثا نية من ينصف صاحب الملك المستاجر ردوا يا مظلومين

5. بقلم: سااااااري

2010-02-08 06:24:14

حسبنا الله ونعم الوكيل على جشع التجار ، وانشاء الله رح يوجد حل لهذه المشكلة وباسرع وقت

وانشاء الله رح يكون الحل مرضي الجميع احنا مانبي من هالدنيا غير منزل وسيارة وزوجه وحياة سعيده

مانبي فلل ولا نبي قصور ولا نبي سيارات فاخره ولا نبي شي نبي مسكن ومأكل ومشرب ووظيفة

محترمه بس هذا كل اللي نبيه .

6. بقلم: سااااااري

2010-02-08 06:59:26

اشكركم ياجريدة اليوم على طرح الموضوع هذا والله معانااااااااااااه معااااناااااه

كل شي غالي المحلات قطع غيار السيارات الايجارات كل شي غالي لارقابه ولا شي واحنا اللي

ضايعين بالطوشه كل واحد يحط اسعار على كيفه وكل واحد عنده كم ريال مسوي فيها رجل اعمال

7. بقلم: IBRAHIM09

2010-02-08 07:38:56

انا مهندس منذ اكثر من 10 سنوات ولم استطع شراء حتى قطعة ارض وذلك بسبب صعوبة العيش في بلدي (الايجارات فوق 30 ريال) وخدمات متواضعه وغالية وحتى المواد الاستهلاكية اصبحت غالية جدا . اتسائل عن اخواني الذين لم يحالفهم الحظ بالدراسة ويعملون بمرتبات متدنية اقل من3 الآف كيف يعيشون في هذا البلد. اشعر وكأننا في غابة الغني يزداد غناء والفقير يزداد فقرا وحاجة وفاقة في بلد الحرمين وأغلى موارد طبيعية
اطالب بإنشاء نظام للايجارات كما هو معمول في الدول الاوربية كما نطالب بإنشاء جهه تحدد اسعار المواد الغذائية.

8. بقلم: أبوحمد

2010-02-08 07:42:37

جشع التجار واصحاب العقارات من اهم اسباب غلاء وارتفاع الايجارات. لا رقيب ولاحسيب.

9. بقلم: abuhusam

2010-02-08 07:44:11

للأسف حتى المحلات التجارية ارتفعت ارتفاع غير مبرر, وخاصة المجمعات التجارية التي في الاحياء السكنية, تجد شخص واحد مستأجر من البلدية يثمن بخس! ولمدة ربع قرن وقد تزيد والله اعلم ,بين عشية وضحاها يرفع الايجار دون سبب يذكر؟ نحن نعلم ان مثل هذا الارتفاع قد يؤذي المستاجر ولكن المستأجر سوف يرفع الايجار حتى يغطي, وفي النهاية... طاحت على ظهر المواطن. وهذا احد اهم اسباب وجود الطبقية!!

صالح بن حنيتم

10. بقلم: Modular

2010-02-08 07:47:24

شكرا لكي جريدة اليوم
والله انه جهاد منك للحق ومساعدة الأخرين.

11. بقلم: shamari

2010-02-08 07:53:49

السبب بلاشك هي المكاتب العقارية الغير مصرح لها والمنتشرة في الشرقية .. انا اتحدى اي مسؤول ان يقوم بحملة تفتيش على هذه المكاتب وسيرى انها تعمل ومنذ سنوات وبدون اي ترخيص ..

12. بقلم: أبوسعد34

2010-02-08 08:00:32

الحق ان اكثر المستأجرين السعوديين مماطلين ويبون يسكنون ببلاش، يعني المالك باني العمارة بمليون كلها ديون ويبي من ايجارها يسدد ديونه وهم يبون يسكنونها بلاش. التعقل في رفع الايجارات مطلوب من ملاك العقار ولكن الالتزام بالسداد مطلوب من المماطلين. اكثر المكاتب العقارية ترفض ايجار السعوديين وتفضل الاجانب. انا تعبت وانا ادور على شقة أيجار بعضهم يصرفك وبعضهم يقولها كاش صاحب العمارة ما نعنا نأجر سعوديين.
يجب ان يكون هناك نظام للايجار يراعي حقوق المستأجر والمالك ويطبق من مركز الشرطة دون رجوع للمحكمة

13. بقلم: Saher

2010-02-08 08:05:41

يجب وجود هيئه للاسكان ومن واجبها سن القوانين و الانظمه التي تحفظ حق المستاجر و المالك على حد سواء. اذا تركت العمليه مفتوحه فالمالك سيرفع الايجار مثل غيره من ملاك العقار ولا ألومه في ذالك لانه ليس جمعيه خيريه.

أضافه الى ذلك يجب معرفة مسببات ارتفاع الايجارات وهو في المقام الاول اسعار الاراضي الجنوني. يجب عمل نظام لتداول وامتلاك الاراضي يقلل من الارتفاعات الجنونيه التى تضر المجتمع و تصعب على الجميع امتلاك سكن او ايجار سكن بسعر معقول.

14. بقلم: awwad1044

2010-02-08 08:18:39

شكرك اخ خالد
يمكن يسون زي الاسهم يرفعونها بعدين يخفس العقار
زمن لا يرحـــــــــــــــــم , زمــــــــــــــــــــــــــن السبااااااااااااااع


تلقى 1000 قطعة ارض في جعبة هذا التاجر , المروض من البلديه ان تاخذ عليه 2% سنوياً خصوصاً انها للمتاجره

15. بقلم: skylight

2010-02-08 08:25:19

شوف لنا حل !!!!!!!

الابراج و المكاتب في الخبر و الدمام أكثر من السكان يا أخوان حولها إلى شقق سكنية بدل المكاتب و إلي مكثرة المقيمين و مضيقتنا حتى في السكن.

16. بقلم: ابوعبدالعزيز2

2010-02-08 08:29:23

انا اقول يااخ abukhalid53 بالنسبة لشفط البيارات تاخذ من المستأجرين وانا واحد ياخذ مني 300 ريال كل ستة شهور وكل جيراني بنفس الطريقه ، اما بالنسبة للتعقل في رفع الايجارات فاقول بكل بساطه انه اللي له احقيه في رفع الايجارات هو صاحب العقار اللي بنا على زمن ارتفاع المواد ويكون بشي معقول مو بجشع ، اما بالنسبة للي بنوا في زمن الرخص فمالهم حق مالهم حق مالهم حق والله

17. بقلم: abuwafa

2010-02-08 08:30:08

أتمنى أن يكون هناك نظام يحدد سقف محدد لإيجار الشقق وطريقة الدفع تكون استقطاع شهري بدلا من نصف سنوي أو ربع سنوي لتيسير عل المستأجر وعدم تراكم الإيجار عليه وكذلك نظام يمنع مماطلة المستأجرين ويلزمهم بالدفع فورا وبدون محاكم وجلسات بعضها لايحضرها ولا حتى يخلي الشقة ليستفيد منها مالكها.نظام يراعي الجميع (لا ضرر ولا ضار).

18. بقلم: ترتيب

2010-02-08 08:54:00

والله يا شباب


لاحياة لمن تنادي
تصدقون ان الإيجارات بزدياد بالارتفاع لا حسيب ولا رقيب


الوعد قدام

19. بقلم: abosalah

2010-02-08 08:58:37

الخبر والدمام معروفة بقلة المساكن المعدة للإيجار وارتفاع ايجاراتها منذ أكثر من 25 سنة وصدور نظام ينظم العلاقة بين المستأجر والمالك سوف يحل جميع الإشكالات ويشجع المستثمرين في هذا المجال التوسع في بناء المساكن المعدة للإيجار يشرط أن يطبق بشكل ملزم للطرفين

20. بقلم: ترتيب

2010-02-08 08:58:52

اتمنى من المسؤولين او المراقبين


ان ينظروا الى حدود الدخل الشهري بالايجار

والله انفوسنا اتعبت

21. بقلم: fahad_tia

2010-02-08 08:59:11

السلام عليكم
العقار في بلدنا ولله الحمد استثمار جيد ونحن نعلم جيد ان من الصعوبة اخراج المستاجر المماطل لدرجة ان كثير من ملاك العقار يتنازلون عن مستاجرين بشرط تسليم السكن كما اننا نعلم بان فئة في مجتمعنا لايمكن تاجيرهم بسهولة ولكن لو كان هناك قانون صارم يضمن للمالك حقة مثل دفع مخالفات المرور لوجدنا تعاون بين اصحاب العقار والمستاجرين اما بالنسبة للعوائل الفقيرة وذات الدخل المنخفض الجمعية الخيرية ودار الخير فيهم البركة فهم يقومون بدفع الايجار والكهرباء والماء وكذلك التأثيث والله لايغير علينا.

22. بقلم: Smo_800

2010-02-08 09:30:27

قــــــانـــــون مــــــــيـــــــــــن والنـــاس نــــــــــــــــايــــــــــــــــمـــــــــــين

23. بقلم: fayz202

2010-02-08 09:36:36

عمر مجلس الشورى حل مشكلة باسرع وقت ما في ، مشكلة الاجارات لها اكثر من 7 سنوات وكل يوم في ازدياد الاسعار ، شقة مكونه من غرفتين و صالة ومطبخ ومجلس 25000 الف هذا جنون يا عالم وهذا اذا كان الغرف واصعه تلقاها صغيرة جداً ، بس يله نتفائل بالخير ان شاء الله ، عسى احد من مجلس الشورى يسكن احد من عياله في شقة صغيرة ويحس ويطرح الموضوع بجدية

24. بقلم: أم-جواد

2010-02-08 09:50:50

شكراً لكِ ياجريدة اليوم على طرح هذا الموضوع وأتمنى الأستمرار في نشر مشكلة أزدياد الإيجارات عسى أن تصل شكوانا نحن المواطنين للمسئولين. وله بيجي يوم الناس تسكن بالخيام وبدل مانتقدم نتأخر والسبب الظلم اللي حاصل من ملاك العقارات وطمعهم. (أنصري المظلوم على الظالم ياجريدة اليوم.)

25. بقلم: tahani3000

2010-02-08 09:57:42

الشي اللي أحنا فيه .. خيالي

ما عاد تنفع الرواتب في هذا الوقت أذا كان على الرجل المتزوج على الأقل 3 ألتزامات لتسديد ما عليه وش تتوقع يبقى له من الراتب وماذا يدخر له ولأولاده .

أصبحت الأزمات والعوائق وضيق النفس متكرر لداخل نفسي وبشكل سريع ، أنا أؤمن بالتغيرات لكن مو بهذه الصورة ..
تشتغل في القطاعات الخاصة ولقلة الوظائف .. سنة سنتين وتستقر وأشوي .. مفصول
تتزوج .. سنة وسنتين وثلاث سنوات تجي تجدد العقد قالك مالك العقار الإيجار 2X .. وش تلحق ما تلحق .. تحصل نفسك كل يوم والثاني تنعص

26. بقلم: aialzuhair

2010-02-08 10:21:26

الأمر لا يتعلق فقط في السكن ، فهذه الفوضى تشمل المحلات التجارية ، فأن أصحاب المؤسسات الصغير ما أن يؤجر محل من صاحب العقار يلاقي الترحيب والتسهيلات المغرية وما أن يستقر ويؤسس عمله وزبائنه وينفق على التأثيث والديكور حتى يعود عليه صاحب العقار بوجه يختلف تماما عن وجهه أول مرة ويبدء في رفع الآجار دون رقيب ولا حسيب وآخر ما عنده أقبل بالزيادة أو أترك المحل لأنه يعلم بأن بأن هذا التاجر سوف يقبل مرغما خوفا من أن يتكب الخائر في حال الأنتقال، علما بأن المالك لاينفق ريال على الملكه ريال واحد بعد التأحير

27. بقلم: ابوشهد2008

2010-02-08 11:05:58

اللهم ارفع عنا الغلا.

الله يكون في العون لم يعد هناك طبقه متوسطه...أغنياء وفقراء وهم أغلب السكان.

لابد من ايجاد برامج وحلول من قبل الدوله خصوصا وأننا بلد غني ومساعداتنا للخارج يشهد لها القاصي والداني وأيضا عدد السكان (المواطنين) يعتبر لاشيء مقارنه بدول مثل مصر...الله المستعان. الله يغنينا بحلاله عن حرامه ويزيد هذا البلد من فضله ويرزقنا شكر النعم.

28. بقلم: mohzza

2010-02-08 11:13:50

الله يعين المستأجر ،، كل يوم زيادة في الأسعار والله أعلم الى متى ...

نطالب بنظام لتحديد الإيجارات وفق مبادىء ( الموقع - المساحة - العمر ) ووضع سقف للأسعار بدل الفوضى الى صايره ترى في أصحاب محلات تضررو من طمع المؤجر حيث أن يتفق معه في البداية على سنتان وبعد أن يتعب المسكين في المحل ويكسب موقعه في سوق يطمع تاجر ثاني ويقدم عروض لذلك المؤجر لإستأجر المحل بسعر أعلى ويساوم مع صاحب المحل السابق في أن يدفع الزيادة والإ يترك المحل وهذا بالطبع ظلم للمستأجر فمن يحميه من طمع المؤجر ....الخ

29. بقلم: kcscepb1

2010-02-08 11:17:53

انا احدث تجربه متزوج من تسعة اشهر وساكن بشقة مكونه من ثلاث غرف وصاله وحمامين ومطبخ مبلغ الإيجار 23000ريال السهر هذا اكمل سنه والمؤجر يقول يا تدفع 26000 ريال والا اطلع دورلك مكان ثاني الآن لقيت شقة في منطقة مشبوهه في عمارة قديمه عمرها 30سنه بملغ 16000 ريال لكن يبغالها سباكه وبويه وش اسوي على قد فلوسك تكرم او تهان ولإسف 90% من مكاتب العقار ما يبون يأجرون سعودي وبالذات عسكري ...

30. بقلم: بلادى

2010-02-08 12:01:34

انا كل اللى اطلبه
ارض هاااااااااااااذاا حلمي ,
وبموت وماهو متحقق - لأنه صعب فى زمن التسربات !!

31. بقلم: الأثربي07

2010-02-08 14:23:44

ارجو من جريدة اليوم الأهتمام بالموضوع وإعادة طرحة حتى تخف هذه الظاهرة

بالنسة لشروط العقد كل الشروط ضد المستأجر , أما طريقة المالك إذا ما تزيد اطلع هذا إيجار بالإكراه وهذا ضد شرط الإجاره وهو التراضي بين الطرفين , لأن المستأجر لا خيار له ,,,,لأنه لو طلع سيواجه نفس المصير


يا ملاك العقارات(اتقوا الله فإنكم غدا مسؤلون أمام الله تعالى )

32. بقلم: moama

2010-02-08 14:52:42

طال الحكي في موضوع الغلاء وكثرة حوله الأقاويل ولاصدى يوصل ولاشكوى تفيد
والتقدير الأكبر والأعظم هو لجريدة اليوم وباقي صحفنا على فتحها للكثير من ملفات الألم والوجع والهم الذي يلف حياة البسطاءويخنق أنفاسهم دون أن يرى أي حلول على الأرض لهذا الواقع .
شكري لكم عموما على طرحكم وإهتمامك الدائم..

33. بقلم: بوديل

2010-02-08 15:00:14

السلام عليكم ياجماعه ليه التعصب هذا ياخوان الي ماعنده سكن او الاجار ارتفع عليه ارض الله واسعه ياكثر الصحاري عندنا كلها خيمه ام 800 ريال وتعيش احسن عيشه بلى صاحب عقار بالى هم خلو في بالكم بانه اصحاب العقارات في كل سنه يرفعون الايجار لانك ضعيف ومكسور مجبور انك تدفع

34. بقلم: maram1399

2010-02-08 15:01:07

لا تعليق ولا يوجد حل

35. بقلم: بحرالتناهيم

2010-02-08 15:36:54

من المسؤول و أين هو ؟؟ و أين ذلك المسؤل الذي لا يزال راقدا في فراشه المغطى بريش النعام أما هؤلاء البسطاء و الذين لاحول لهم و لاقوة يتلحفون ببرد قارص و أشعة شمس حارقة ؟؟ فقط أتمنى أن يرى ذلك المسؤل كل تلك التعليقات و غيرها ليعلم بأننا فقيرون الى الله ... الى متى يظل أكثر من نصف الشعب بالإيجار الى متى .. الكثير من التعليق يحترق منذ أن يخرج من شدة حرارته ... مع الأسف حبر على ورق

36. بقلم: حياة93

2010-02-08 16:31:28

الله يعين المستأجر ،، كل يوم زيادة في الأسعار والله أعلم الى متى ...

نطالب بنظام لتحديد الإيجارات وفق مبادىء ( الموقع - المساحة - العمر ) ووضع سقف للأسعار بدل الفوضى الى صايره ترى في أصحاب محلات تضررو من طمع المؤجر حيث أن يتفق معه في البداية على سنتان وبعد أن يتعب المسكين في المحل ويكسب موقعه في سوق يطمع تاجر ثاني ويقدم عروض لذلك المؤجر لإستأجر المحل بسعر أعلى ويساوم مع صاحب المحل السابق في أن يدفع الزيادة والإ يترك المحل وهذا بالطبع ظلم للمستأجر فمن يحميه من طمع المؤجر ....اضم صوتي لك

37. بقلم: ولدالشايب

2010-02-08 21:06:18

هذا الموضوع مهم للغاية و ارتفاع الاسعار هو حديث كل بيت و كل رب اسره و كل ام فاضله و كل اخ و اخت بمعنى آخر فهو حديث المجتمع . اتمنى من العلي الغدير ان تجد هذه القضيه تفاعل من المجتع و ان يتدخل المسئولين في هذا الوضع الذي اشغلنا كثيراً بدون اي تدخل من الجهات المعنية . صدقوني ايها الاخوة جميعكم تعانون من ((الجشع )) الذي سببه الاول صاحب العقار و كذلك بمساعدة اصحاب المكاتب والتي يديرها اجانب و مخالفين للسعودة هم الذين يتحكمون بالسوق و بكل اقتدار و احتكار . لعل و عسى ان يجد هذا الموضوع قدر من الجدية

38. بقلم: mftah99

2010-02-08 22:10:40

الله لا يوفقهم اصحاب العقارات
تعبنا من الظلم ياناااس خلاص مو معقول يعدي هذا الوضوع بدون دراسة
كل الناس تدعي عليهم